Antes de explicarte cómo hacer este procedimiento en Word debes saber que un contrato de compraventa es en el cual ambas partes tanto el comprador como el vendedor establecen ciertas pautas y lineamientos que se deben seguir para cumplir el contrato.
Dicho esto ambas partes son las que establecen cuáles son los lineamientos que se van a seguir, ellos pueden decidir qué tantas pautas se van a hacer o son necesarias para realizar el contrato y tener presente que lo ideal es que sea un contrato simple y fácil de entender.
Contenido
✅Plantilla para contrato de compraventa
En este apartado te vamos a mostrar algunos ejemplos de plantillas de contrato de compraventa y adicionalmente podrás descargar una plantilla de contrato de compraventa en Word a través de este link.
✅ Elementos de un contrato de compraventa
- Primero que todo hay que especificar cuál es el objeto o cosa a la cual las partes están realizando el presente contrato.
- Se debe estimar el valor comercial del objeto o cosa en cuestión presente en el contrato, vale aclarar que sea justo para ambas partes.
- Se debe especificar cómo hacer el pago del objeto o cosa y las condiciones para dicho pago.
- Se debe incluir nombres y apellidos completos, al igual que el número de identificación y firma de ambas partes tanto el comprador como el vendedor.
- No se puede realizar el contrato si es un menor de edad a menos que esté un representante legal de este.
- Se debe especificar cuándo va a ser el tiempo de retención o cuando se va a dar el objeto o cosa en cuestión.
- Se recomienda que se utilicen dos testigos uno para la parte compradora y otro para la parte de vendedor.
✅ Obligaciones del vendedor para con el comprador
- Se otorga el derecho a la propiedad o el título al comprador.
- Se cumple con las condiciones señaladas en el contrato de compraventa durante todo el período en el cual el comprador va a tener el bien.
- Señalar que el objeto en cuestión está en condiciones óptimas de acuerdo a lo solicitado por el comprador.
- Responder en cuestión al comprador si llega a surgir algún inconveniente.
- Existe alguna comisión para alguna índole, el vendedor es el que debe hacer el pago.
✅ Obligaciones del comprador
- El comprador debe pagar el precio acordado en el contrato de compraventa.
- Si es necesario debe pagar los intereses que tenga por no cancelar en la fecha indicada.
- Cuando vaya a recibir el comprador el objeto o cosa debe revisar que esté en las condiciones en las cuales desea.
✅ Tipos de contrato de compraventa
A continuación te mostramos algunos contratos de compraventa que pueden surgir en una negociación:
- Contrato de compraventa tipo reserva de dominio.
- Contrato de compraventa tipo a plazos.
- Contrato de compraventa tipo con placa de preferencia.
- Contrato de compraventa tipo con retracto convencional.
- Contrato de compraventa tipo ad gustum.
Te puede interesar: Cómo emplear las normas ICONTEC en la redacción de trabajos escritos.